11月7日,蘇州昆山市開發區掛牌1宗商住地,將于12月8日出讓。
據觀點新媒體了解,該地塊名稱為開發區岳田涇路南側、石予路兩側,編號為昆地網【2022】掛字34號,規劃為商住用地,出讓面積35873.9㎡,容積率1.2,建筑面積43048.68㎡,共由S1、S2兩宗子地塊組成,S1為商住用地,S2為商業用地。
地塊起始價2.8億元,起始樓面價6535元/㎡;中止價格3.2億元,中止樓面價7450元/㎡;一次性報價區間3.21-3.23億元。
根據出讓要求,本項目中,S1地塊住宅計容建筑面積不大于S1地塊總計容建筑面積的90%,住宅戶數不得超過100套。須承擔不少于1個班幼兒園規模的配套建設費用。
另外,S1地塊地上商業中應提供房源用于安置石予路西側、棧徑路北側電信營業廳及其配套用房,其安置房源須單獨設計建設獨立圍合式產權,用地面積不小于971.9㎡,建筑面積不小于1116.85㎡,由開發區管委會按建筑面積回購,回購價格為5116元/㎡。S2地塊地下商業規模不得超過800㎡。
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